在签定房子买卖合明显，买房人应将设备设备的品牌、成色以及能否正常运用清晰写明，并在交代房子时依照合同约好进行清点、检验。常见的设备设备有空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具等。

  买卖双方应一起前往相关公司处理过户手续，并问询原房东是否有欠费状况。如有欠费，买房人有权要求原房东补交费用。过户时要留意将数字和表具上的差额结算。

  买卖双方应一起前往相关公司处理过户手续，并问询原房东是否有拖欠费用的状况。

  买卖双方应一起前往物业公司处理物业和公共修理基金更名手续，并问询物业人员是否有拖欠物业费及取暖费的状况。

  买卖双方应一起前往房子所在地的派出所，问询房子内的户口状况。原房东应将户口悉数迁出，如仍有户口，买房人可要求原房东迁出。

  买房人要细心清点原房东交给下家的钥匙，包含房间钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或斗室钥匙、信箱钥匙等。

  在过户和结算结束后，买房人需付出合同约好的尾款。付出后应出具收条并注明“悉数房款已结清”。

  买房人在收房时要细心查看房子的工程质量上的问题，如门窗是否密封、天花板墙面地上是否有裂缝、水电开关是不是正常运用等。

  买房人收楼时要查看检验楼盘交付运用的各种证件是否完备，并清楚了解是不是曾缴交过所谓的收楼费用。